UDN房市情報: 101煙火景觀宅 3字頭有感

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

101煙火景觀宅 3字頭有感 Dec 27th 2012, 06:35 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 台北最high的101煙火，自家樓頂看得到，房價各有高低。 本報資料照片 101跨年煙火秀已成國內一大盛事，國際也馳名，讓不少民眾心生購買「煙火景觀宅」念頭，以便跨年可以在家輕鬆看煙火。房仲業調查，想買「煙火景觀宅」不一定要在信義計劃區買一坪1、200萬元的豪宅，選對地點，也有很多視野不錯、每坪只要3、40萬元的平價煙火景觀宅。 信義房屋推薦在北市信義區、松山區、文山區、信義及南港交界、新北市三重區、永和區及汐止區等七個地段尋找煙火宅，貴一點的一坪7、80萬元，便宜的如汐止、永和等，一坪約30來萬、一戶約1200萬元就可買到。 信義房屋專案經理洪琬琪表示，想近距離又無阻礙地欣賞台北101跨年煙火，自以信義計畫區內的住宅最佳，但區域內多是豪宅，現在要價每坪多在130~200萬之間，各界公認最佳觀景位置的國父紀念館周邊，單價也在100~130萬左右。 但只要距離稍稍拉遠一些，到101鄰近的莊敬路、吳興街、信安街、中坡南北路、虎林街或是光復北路，就可以找到很多一坪60~80萬元、可以看到煙火秀的大樓產品。 如果覺得6、70萬的單價還是太高，距離101大樓只有10分鐘車程，位於信義與南港區交界的中坡南北路、福德街及玉成街，大樓住宅，甚至是中古公寓頂樓都可欣賞到101煙火，當地中古公寓跟大樓大多還在4字頭。 跨出市中心，文山區靠近貓空地區也有遠眺101的景觀宅，房價在4~5字頭。新北市也不乏101景觀宅，像是永和區環河東西路河岸住宅，三重區面淡水河的文化南路、環河南路及中正南路，汐止區面基隆河的大同路一段、一樣可以遠眺101煙火，但煙火規模會略小一些，總價帶多在1200~1700萬上下，堪稱房價親民煙火景觀宅。 洪琬琪提醒，景觀宅相較因其獨特性，更具保值性，但千萬別一進門看到景觀就被迷惑，還是要留意價格是否合理，先探詢標的物件與左鄰右舍的價差，一般差距在10~15%都屬合理，此外還要留意周邊有無空地或建地，以免日後有新建物擋住視野，甚至影響採光、通風。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions