UDN房市情報: 泛信義集團 拚華人房仲霸主

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泛信義集團 拚華人房仲霸主 Dec 26th 2012, 02:53 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 信義集團董座周俊吉 信義房屋全球事業大舉擴張，泛信義集團明年全球預計展店283家，為有史以來最大規模的拓點動作，屆時集團將由2012年的1,449家增至1,732家，超過中原地產、21世紀不動產，成為全球最大的華人房仲集團。 泛信義集團台灣部分目前包括信義房屋、住商不動產，中國大陸方面則有中國信義房屋、中國住商不動產、科威不動產，另外還有日本信義；今年台灣店數達886家、大陸為561家，日本則有2家店，合計家數達1,449家。 不過，明年起泛信義集團將大舉拓點283家，為有史以來規模最大的展店計畫，屆時集團總店數將從現在的1,449家增加至1,732家，展店增加比重達19.5%，超過美商21世紀不動產的1,500家，以及港商中原地產逾1,200家，成為全球最大的華人房仲集團。 值得注意的是，泛信義集團明年大規模展店計畫中，以大陸市場成長最快，展店比重達7 .85%、達209家，超越台灣市場的73家，其中，以中國科威（加盟店）成長最快速，今年店數僅210家，明年將增加140家、至350家，年增率高達66.7%，其次為中國信義（直營店）增加27家店、至417家、年成長率達6.9%。 據了解，信義房屋1993年進軍大陸市場，一直都是處於獲利狀態，但因近幾年大陸宏觀調控政策影響，2008年至今、平均每年虧損1.44億元，今年前三季仍出現1.34億元的赤字。 信義房屋策略長周莊雲表示，近幾年大陸房地產在宏觀調控下，仲介業經營得很辛苦，不過中國信義仍持續調整體質，不僅前11月營收較去年同期成長17%，11月單月營運已虧轉盈，預計12 月仍能維持此成績，不過全年來看仍將出現小幅虧損。 中國信義副總經理信泓浚表示，大陸房地產走軟為暫時性的情況，展望明年大陸整體房市預料將緩和增溫，呈現回暖格局。 周莊雲強調，對於明年大陸市場「審慎樂觀」，有信心中國信義將轉虧為盈，一掃4年來虧損的陰霾。

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