UDN房市情報: 商用不動產交易 恐持續衰退

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商用不動產交易 恐持續衰退 Dec 28th 2012, 01:52 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 高力國際昨（27）日統計，今年商用不動產的交易金額為1,069億元、年減16%；高力國際董事總經理劉學龍指出，11月中金管會祭出新管制措施，市場瞬間急凍，明年市況很難大好；業界普遍認為，明年商用不動產交易額將呈現衰退。 劉學龍表示，今年度商用不動產市場原本交投暢旺，但受到金七條影響，市場急凍，拖累全年表現。 但有利於明年市場的因素有二項：一是利率持續低檔，二是是買方仍有資產配置需求；惟租金成長緩慢、投報率是世界最低，加上金管會又限制壽險業者買不動產需有2.875%以上的投報率，都是市場的挑戰。

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