UDN房市情報: 實價後 新北這些房屋總價不到600萬

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實價後 新北這些房屋總價不到600萬 Dec 29th 2012, 07:12 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 新北市目前中古屋平均成交價已站上3字頭，預售屋更達每37萬元，依均價來算，30來坪房子多要1000萬元上下；不過根據內政部實價網資料，在捷運已通車的一級房市區，仍可找到很多600萬元以內、可以輕鬆成家的房子。 淡水 一坪12～25萬元都有 其中最普遍的就是淡水區，統計實價網現有資料，最近三個月淡水成交總價在600萬元的住宅，就有169筆，有公寓也有大樓，從淡水站一帶到淡海新市鎮都有，一坪12~25萬元，負擔不重，選對物件也仍有增值空間。 新莊區也不少，目前區域建案預售均價達46萬元，但新近成交中古屋，很多買方只用一坪15到30萬元就買到。新莊較便宜的房價區主要落在下新莊的輔大站、丹鳳站、迴龍站以及瓊林地區。丹鳳、迴龍因捷運尚未通車，目前可以買到相對便宜貨，預料未來正式通車，房價仍有上揚空間。 板橋、新店、永和是目前新北市三大高價區，但其實行政區內還有一些未來極可能會出現「比價效應」的低價區段。以板橋來說，目前距離府中捷運站稍遠一些的南雅西路、縣民大道三段，或浮洲地區、溪崑地區，就有不少一坪15~27萬元的房子，不到目前喊到5、60萬元的新板特區的一半。 圖／聯合晚報提供

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