UDN房市情報: 專家：鶯歌中古屋 還找得到1字頭

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專家：鶯歌中古屋 還找得到1字頭 Dec 28th 2012, 20:32 【經濟日報╱陳美玲】 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，大台北地區房價高漲，位於新北市與桃園縣交界的鶯歌區，可說是這波房市飆漲下，少數仍舊價格親民的區域，而隨著三鶯線拍板定案，加上這一年以來，不少知名建商進駐推案，讓平淡好一陣子的鶯歌房市加溫不少，看著三峽北大特區大步起飛的鶯歌，房市後市也逐步加溫。 徐佳馨說，對於預算有限，又喜愛樂活生活的首購族來說，新北市還找得到逼近1字頭中古屋的鶯歌是不錯選擇，現階段首購客選購多以鶯歌火車站周邊商業區為核心之市區為主，不過，要注意的是，由於鶯歌受限於交通不便與地勢封閉，多年來推案量少，中古屋釋出量也不若周邊的三峽，對於較為挑剔的購屋客而言，選擇少可能是進駐鶯歌較大的困擾。 除了案量不多，交通也是一個問題，目前鶯歌聯外多以火車通勤，開車族主要依靠中山路經三鶯大橋，直取北二高，但不可諱言，假日觀光人潮蜂擁而至，使得這條連外道路特別容易雍塞，雖然帶來了繁榮，卻也平添區民不便，這一切可能得等到捷運通車後，才能獲得紓解。

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