公設不花錢…新北相關住宅比區域行情高5~10%
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
 | | 圖／聯合晚報提供 |
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國內近年興起樂活運動風，不讓北市專美於前，新北市也於前年開始規劃多處國民運動中心，第一座運動中心並將在本月29日在新莊開始營運。房仲調查，新北市的運動中心「房價效應」也很明顯，多比區域行情高上5~10%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，現代人壓力大，對於生活品質的提升更為注重，如果社區周邊有個可以室內運動的地方，特別是收費相對便宜的運動中心，對住宅房價有明顯加分效果。
以北市來說，根據好房網8月的調查，除非運動中心位置較偏，否則運動中心周邊住宅都比同一行政區住宅，房價要高出不少，價差最高甚至可達15%。
劉志雄表示，新北市目前興建中的運動中心大多位於原本的體育場或公園周邊，區域房價極具支撐力，而規劃運動中心後，目前來看，7座運動中心宅價格都比區域高出5~10%、每坪貴約2~4萬元。以即將啟用的新莊區運動中心為例，劉志雄分析，新莊運動中心位於體育園區內，周邊有新莊棒球場，加上鄰近捷運新莊站，目前區域住宅行情約28萬元，但運動中心均價則達31 萬餘元，價差達9.5%。
比較新莊、三重、土城、蘆洲、板橋、中和、淡水等新北市目前興建規劃中的運動中心，目前房價價差以三重區運動中心周邊最明顯，由於周邊公園多、又有明星學區集美國小加持、公車路線眾多，周邊房價每坪約為35.6萬，比三重區平均房價每坪32.2萬元，高出10.6%。
劉志雄表示，新北市運動中心除有基本的設施外，還有規劃特色設施，如土城區的冰宮、三重區的射箭場、蘆洲區的木槌球場、淡水區的自行車站、板橋區的技擊場等，除目前已動工的7座運動中心外，未來還有永和、汐止、新泰、新店、樹林等5座國民運動中心規劃，預料都可對周邊房價具有拉抬作用。
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