UDN房市情報: 華固 北投將推合建案

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華固 北投將推合建案 Dec 25th 2012, 06:15 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 華固建設（2548）昨（24）日簽下位於台北市北投奇岩重劃區的730坪合建案，可推案源再添一筆。華固總經理洪嘉昇指出，公司對奇岩重劃區頗看好，原本就已在此有土地，明年4月將會推出首筆建案「華固奇妍」測試市場水溫。 皇普建設在基隆市中正區擁有大批土地，昨日公告出售其中1.39萬坪土地，以9.9億元賣給欣偉傑建設，每坪價格約7.12萬元，獲利約1,700萬元。 皇普在基隆市中正區正推出「我泉山莊」建案，總銷約15億元，全案採低密度開發，坐擁大批綠地、還可遠眺海景，採邊建邊售，預計明年8月完工，屆時可開始入帳；該公司處分部分土地，主要是先獲利了結取回現金，盼能優化財務結構。 華固在奇岩重劃區原本就有2筆土地、分別是1,000坪跟600坪，明年4月將一起推案，案名就定為「華固奇妍」，昨日再下一城，簽下另一筆合建案。華固股價昨漲0.1元、收67.6元。 洪嘉昇指出，此區的土地若地主願意賣出、早都已經賣掉了，剩下的地主多希望合建，華固因而用此方式取得可推案來源，而且合建案不需積壓土地成本，可為地主跟建商創造雙贏。 洪嘉昇指出，北投是台北市房價相對較低之處，奇岩重劃區採整體規劃，有超過50%的公園綠地，又靠近捷運站，整體來看，區域發展可期，目前包括潤泰等建商都在此區有土地，但都尚未推案，華固明年將會先推案試水溫。 「華固奇妍」的產品規劃在30坪至80坪間，鎖定首購與換屋族。

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