【聯合報╱記者陳致畬／綜合報導】
大陸樓市出現「通宵排隊購房」景象，造成大陸官方近日大動作查地王，宣誓要調控房市的決心，但說到底，就是一場相互攻防的心理戰。
從大陸繁榮樓市的情況來看，取消調控的可能性等於零；相反的，調控加碼是必然。大陸國土部日前祭出遏制地王，正顯示出調控不鬆反緊的態度。
連大陸制定明年經濟走向的中央經濟工作會議，也要求繼續堅持房地產調控政策不動搖，要大陸國土部平抑土地市場價格的異常波動，也要北京住建委重申限購政策，一系列舉措表明，調控依然從嚴。
專家建議，由於大陸各地調控政策普遍將於年底到期，從目前到明年3月處於政策空檔期，建議中央有關部門儘快公布更細緻的說明，引導市場形成對明年樓市趨勢的理性判斷。
大陸官方媒體新華社也對樓房上漲的現象提出澄清，認為這是有些機構和個人，試圖利用這一波量價上漲渲染樓市的緊張空氣，製造無形恐慌。
並引用大陸國家統計局資料顯示，11月全大陸70個主要城市房地產價格，上漲的城市達53個，但增幅均未超過1%。
但羊城晚報直接指出，這種大範圍、持續性的樓市旺銷，其實是市場博弈過程中，買方處於下風的表現。當前樓市調控雖然沒有放鬆，但震懾力已經越來越弱。越來越多的人已不再相信，調控能讓房價下降了。
報導強調，最近一段時間，關於明年大陸樓價繼續上漲的言論，或多或少加大了購房者入市的迫切性，「瘋搶」或許說得誇張一些，但「心急」的確是買家真實的心理寫照。
沒有留言:
張貼留言