UDN房市情報: 陸房價明年看漲 10年不逆轉

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

陸房價明年看漲 10年不逆轉 Dec 11th 2012, 02:48 前國家統計局長預測 工業化及城市化帶動需求 黃金期還沒結束 【經濟日報／記者蘇珮儀／綜合報導】 圖／經濟日報提供 圖／經濟日報提供 前大陸國家統計局局長邱曉華表示，中國房地產業的黃金期仍沒結束，未來房價不但不會暴跌，漲價趨勢還將延續，且10年內不會出現逆轉。他更大膽直言，過去大陸政府對經濟的干預太多。 邱曉華9日在國盛證券2013年度投資策略報告會上做上述表示，他認為，大陸官方對房地產行業調控形成的政策性下行壓力，與市場需求導致的上行壓力並存，2013年中國房價將平穩上升，不會暴漲也不會暴跌。 邱曉華認為，隨著住房政策的完善，居民擁有住房的成本將會提高，將有利於抑制投機需求；另一方面，政府加強保障性住房建設，將形成穩定供給；最後，前期高投資帶來的存量（餘屋）還需要時間消化。 綜上所述，他評估房價暴漲的可能性很小。 此外，邱曉華認為，大陸的工業化和城市化仍未結束，住房需求就會存在，「人多地少」的基本國情也決定了住房長期供應都會偏緊，這對房地產行業有較大的支撐。 他表示，只有等大陸工業化和城市化完成，房地產業才會進入收縮期，房價才會產生真正逆轉；然而此一階段可能得10年後才會來到。 對於邱曉華此番言論，中國經濟網評論員楊晨表示認同邱曉華對明年房價上漲的預期，但對未來10年都上漲的預測則認為太簡化。現在還不排除政策調整的可能性，現在市場上關注官員財產公開問題，如果該措施推向全國，短期內房地產的價格可能會受到很大衝擊。 邱曉華在會上還表示，2013年將是中國經濟溫和復甦之年，其中投資對經濟的貢獻度將會上升。作為國家統計局原局長，邱曉華在分析過往經濟形勢時，還提及政府在過去的經濟生活中干預過多。 邱曉華把這種干預過多歸結為：兩類「強勢」和「擠出」。強勢的增幅調控，擠出了市場機制作用；同時強勢的國有經濟，擠出了民營經濟的作用。 不過，他並不認同完全的市場機制是最佳的。他說，不能靠政府干預，但也不能完全信賴市場。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions