UDN房市情報: 信義計畫區 B7豪宅案開動

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信義計畫區 B7豪宅案開動 Dec 11th 2012, 01:55 多筆建案低調動工 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】 雖然年底房市旺季不旺，不過豪宅市場卻紛紛低調動土；根據業者統計，未來2年內信義計畫區豪宅建案總銷金額將超過800億元，豪宅百花齊放，信義計畫區房價依然「貴氣逼人」。 今年7月初，欣陸投控（3703）旗下大陸建設以每坪823萬元拿下信義路五段、松勇路口的1059坪B7土地，創下信義計畫區土地新高價，當時掀起市場高度關注；大陸建設找來厚生集團和桓邦、桓鉅建設合建豪宅，昨天正式簽約。 大陸建設董事長張良吉表示，信義計畫區土地幾近飽和，B7土地耗時1年以上、接觸5、6組地主才完成整合，目前確定與美國建築師理查麥爾（Richard Meier）合作興建豪宅，最快2014年取得建照、2017年完工，採「邊建邊售」模式，會依照當時的房市行情開價。 近來信義計畫區多筆土地皆悄悄動工，國泰金控前副董事長蔡鎮宇以寶豐隆集團名義開發的D5土地，未來就將興建為28樓高的豪宅。 冠德建設、中華工程與威京集團在信義計畫區的豪宅案也都啟動、正在興建中；市場初估，目前啟動中的豪宅建案總銷金額就超過800億元。 張良吉表示，雖然市場對房市多空意見不一，不過他認為土地成本沒有降低，明年房市將持平上揚，大陸建設也會持續找尋土地開發，只要是好的地，可規畫好的住宅，價格不是重點。

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