UDN房市情報: 打房新政奏效 港房市成交量跌九成

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打房新政奏效 港房市成交量跌九成 Dec 3rd 2012, 03:17 【經濟日報╱記者蘇珮儀／綜合報導】 香港用來打房的「買家印花稅」政策推出屆滿1個月，成交量持續下跌，現已從半個月前下跌的六成，續跌至九成，大陸買家興致大減。 美聯物業近日統計，買家印花稅政策推出後1周，成交量下跌超過九成，中間一度起伏，半個月前回升至跌六成，至今成交量依然回復到下跌九成的局面。 香港商報報導，赴港看房的大陸投資者在打房出招後大減九成，出招後1個月更近乎絕跡。 美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成表示，可見大陸買家於出招後，興趣明顯大減，目前仍未回復，近年大陸客對物業投資選址已遍及歐美等地，香港新政將令許多大陸買家南下置業卻步。 另外，樓價差距亦是減低香港樓市吸引力的原因，張錦成指出，2012年10月，深圳及新界西北兩地的住宅單位價格差距約120%，相對2007年2月，兩地住宅單位價格相差只有50%，深港樓價差距擴大，創68個月新高。 陸媒觀察者指出，深圳及香港新界西北區的樓價自2009年起差距擴大，最新差幅高達120%，預計在香港樓市政策尚未放寬的情況下，深圳樓市將會更具吸引力。

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