2012年12月3日 星期一

UDN房市情報: 賴正鎰:全台案量估增20%

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賴正鎰:全台案量估增20%
Dec 4th 2012, 02:58

【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

鄉林集團董事長賴正鎰昨(3)日表示,國內房市今年走過風風雨雨的一年,明年隨著政府力拚「有感」經濟,加上歐債危機趨緩,全年房地產推案金額上看9,000億元,年增約20%。

賴正鎰指出,明年第1季到第2季房市將呈現「價穩、量微升」走勢,預估到第3季以後,相關政策發酵,房市才會明顯升溫,呈現「價穩量揚」格局。

今年國內房市外有歐債危機,內有奢侈稅、實價登錄、住宅法等政策利空衝擊,推案量較往年明顯保守。市調指出,五大都會區前三季預售推案量約5,000億元,估計五都全年新推案量約6,000億元。

如果再加上即將升格的桃園都會區1,000億元,以及北台灣推案重鎮新竹縣市約500億元,全台預售推案金額約在7,500億元上下,較去年同期8,600億元減少約12.7%。

賴正鎰表示,明年房市受實價登錄影響,供給大的區域房價,可能出現小幅修正壓力。

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