UDN房市情報: 大陸建設 400億案量上膛

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大陸建設 400億案量上膛 Dec 5th 2012, 01:50 董事長張良吉看好明年市場穩定向上 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 大陸建設董事長張良吉。圖／經濟日報提供 近期房市氣氛低迷，欣陸投控旗下的大陸建設卻準備逆勢操作，董事長張良吉（4）日指出，明年房市走勢應會穩定甚至向上發展，往下掉的機會並不大；大陸建設已備妥400億元的案量，未來5年陸續登場。 張良吉平日行事低調，昨日罕見地發表對明年房市之看法。他分析，明年房價不至於走跌，有3大因素，一是房地產最重要的原料是土地，目前土地成本並未下跌；二是資金充沛的時代中，房地產的保值效果仍具誘因；三是政府也不願房價下跌，畢竟房市不好整體經濟也將不妙。 張良吉指出，房地產業界也多樂見房市穩定、合理，過往的暴漲實在太不健康了，以大陸建設來說，每次買地、推案都是希望賺取合理的利潤、約20%，並不希望被冠上炒房之名。 展望未來5年，大陸建設已備妥400億元的住宅案，將陸續登場，其中，最受矚目的就是台北市信義計畫區的B7案，張良吉透露，將委由慕樺廣告代銷，並將請來國際大師理查麥爾（Richard Meier）操刀，打造精緻住宅，預計後年第1季取得建照。 由於此案是信義計畫區少有的大面積素地，未來推案價頗受關注，對此，張良吉強調實在難以預測，將視屆時的市況，外界喊的每坪300萬元他實在無從評論。 至於其他案子，包括敦北案、新莊副都心案等明年可望陸續推出。大陸建設並有5筆都市更新案正在醞釀中，包括與和旺建設合作的民權西路案等。

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