UDN房市情報: 新北地王 板信雙子星4連霸

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

新北地王 板信雙子星4連霸 Dec 14th 2012, 02:51 【經濟日報／記者徐筱嵐、陳美玲／台北報導】 圖／經濟日報提供 板信雙子星大樓。圖／經濟日報提供 新北市「地王」評定結果昨（13）日出爐，位於新板特區內的板信銀行雙子星大樓，明年土地公告現值由每坪近170萬元調升達184萬餘元，調幅為8.75%，連續4年蟬聯地王寶座。 眾所矚目的台北市「地王」，將由台北火車站前的新光摩天大樓及信義區的台北101大樓進行爭奪戰，新光摩天大樓能否穩坐「地王」寶座，將於下周一（17日）揭曉。 新北市地價評議委員會評議結果，102年度公告土地現值較101年平均上漲約11.24%，而3年調整一次的土地公告地價，較99年平均上漲約10.72%。新評定的土地公告現值與公告地價，將在明年元旦公告實施。 新北市地政局指出，新北市因交通建設如捷運機場線、新莊線、蘆洲支線陸續進行及通車，加上台北港特定區、林口產業專用區、新莊知識產業園區等重大開發案持續推動及完成，整體地價較去年上漲，其中，林口、三重及蘆洲漲幅較大，分別為15.34%、14.49%及15.11%。 信義房屋指出，此次公告土地現值與公告地價雙雙調漲，最直接的就是民眾持有與出售不動產，明年繳的稅會比今年更多。若以2010年買進物件、土地公告現值100萬元、公寓土地持分9坪、自用住宅稅率10%計算，如果在今年底前出售，需繳土增稅2.9萬元；但若在2013年出售，土增稅則需多1.1萬元。 反觀公告地價，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以新北市板橋車站旁一處土地持分約9坪的公寓為例，若公告地價的總額約50萬元，如果調幅約一成、以千分之二的自用住宅稅率換算，明年的地價稅增加不到100元、算是「微感增加」。坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓第4度蟬聯地王，102年公告土地現值為每平方公尺55.9萬元，換算每坪達184萬餘元，較101年上漲8.75%。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions