UDN房市情報: 台64線沿線 房價漲4成

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台64線沿線 房價漲4成 Dec 14th 2012, 22:44 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 台64線「八里新店快速公路」通車3年，沿線房價漲4成。 圖／本報資料照片 台64線「八里新店快速公路」貫穿大台北東西向，沿線經八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、中永和、新店，通車3年，沿線區域房價漲4成，是大台北平價宅區域中最受矚目的路段。 台灣房屋智庫統計，台64線沿線以八里、五股近來交易最熱絡，房價漲幅最高；2009年快速公路通車前，八里新成屋每坪15萬至20萬元，現在新成屋最高達26萬元，漲幅近3成；中古屋也從每坪8萬至12萬元漲到每坪11萬至18萬元，最高漲幅達5成。 台灣房屋智庫研究員洪佩君說，八里原本僅有南北向的台61甲線方便通往機場，與市區交通連結不方便，台64線通車後，不僅可以直接通往大台北市區，加上台北港開發等重大建設，帶動八里近來交易熱絡。 尤其，近幾年房價高漲，但在八里仍有開價「1」字頭的中古屋，適合首購自住客購屋。 洪佩君表示，台64線在五股設立兩個交流道，可銜接國道一號，直接連往台北市中心、內科等區，另一交流道則可直接連往蘆洲，帶動成泰路、新五路一帶「洲子洋重劃區」發展，使得五股成了熱門的平價宅交易區。 以往五股房價每坪行情平均在20萬元以下，今年開始，洲子洋重劃區房價已站穩「3」字頭，有些新建案開價甚至達到每坪35萬元，創五股地區的新高價。 中和到新店一帶則是新北市熱門房市交易區，台64線開通後，也讓中和、板橋、新店交通往來更方便，3年前中和的新成屋每坪約25萬至34萬元，現在中和新成屋行情已拉高到35萬至44萬元，漲幅近3成。

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